La mécanique de la construction immobilière enfin expliquée (en BD)
La construction de la ville est souvent vue comme une action positive liée à une planification ou une stratégie réfléchie.
Dans cette approche, la dimension économique est souvent sous-estimée.
La considération financière des projets est certes identifiée (“le nerf de la guerre c’est l’argent !”) mais la mécanique qui met en place la chaine de valeur de la fabrication de la ville est ignorée par le plus grand nombre.
Ainsi, les interactions profondes entre le marché immobilier, la définition de la valeur foncière et les conséquences sur la gouvernance publique, ne sont pas comprises et cela pousse les acteurs de la construction de la ville, et plus largement les utilisateurs, à des postures qui saisissent mal la dynamique d’ensemble et l’action de chacun sur celle-ci.
Autrement dit, à l’échelle locale, beaucoup de choses se disent et des positions se forment – souvent avec passion – sans que personne ne saisisse vraiment dans quel environnement d’interactions économiques la construction de la ville se projette.
Dans cette approche, la dimension économique est souvent sous-estimée.
La considération financière des projets est certes identifiée (“le nerf de la guerre c’est l’argent !”) mais la mécanique qui met en place la chaine de valeur de la fabrication de la ville est ignorée par le plus grand nombre.
Ainsi, les interactions profondes entre le marché immobilier, la définition de la valeur foncière et les conséquences sur la gouvernance publique, ne sont pas comprises et cela pousse les acteurs de la construction de la ville, et plus largement les utilisateurs, à des postures qui saisissent mal la dynamique d’ensemble et l’action de chacun sur celle-ci.
Autrement dit, à l’échelle locale, beaucoup de choses se disent et des positions se forment – souvent avec passion – sans que personne ne saisisse vraiment dans quel environnement d’interactions économiques la construction de la ville se projette.
Le fait que la ville se construise surtout sur la pression d’une mécanique économique et non sur une politique délibérative semble échapper ou n’est vu que par bribes.
Nous pensons important de rendre plus compréhensibles ces dynamiques immobilières, car elles nous touchent tous et toutes.
C’est par une bande dessinée que nous souhaitons les illustrer, pour les rendre accessibles à chacun et ainsi désamorcer les tensions qui enveniment le point de convergence des démocraties locales, des lois du marché et des réalités techniques.
Nous nous inspirons en cela des essais de vulgarisation illustrée (exemple : Economix de Michael Goodwin et Dan E. Burr).
Partenaires : Damien Lerbey
Calendrier : start 2020